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乐居财经张林霞12月30日，天房发展(600322)发布关于收到上海证券交易所《关于天津市房地产发展（集团）股份有限公司关联担保事项的监管工作函》的公告。

据悉，天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“天房发展”）近日收到上海证券交易所（以下简称“上交所”）下发的《关于天津市房地产发展（集团）股份有限公司关联担保事项的监管工作函》（上证公函【2022】2730号）（以下简称“《工作函》”）。

2022年12月14日，公司披露公告称，经董事会审议通过，拟为控股股东天津国有资本投资运营有限公司（以下简称津投资本）提供抵押担保3.5亿元，期限为三年，上述金额占公司最近一期经审计净资产的71.43%，津投资本以保证方式提供反担保。根据本所《股票上市规则》第13.1.1条，现就有关事项明确监管要求如下。

本次担保金额为3.5亿元。截至2022年9月末，公司归母净资产仅5.38亿元，货币资金1.61亿元，短期有息负债51.83亿元，三道红线指标全部触及。

上交所要求，结合控股股东向银行借款的具体用途、上市公司目前净资产规模、流动性与偿债压力以及融资难度等，说明公司在自身经营面临较大压力的情况下，仍为控股股东提供大额担保的必要性及合理性，是否损害上市公司及中小股东利益。请独立董事发表明确意见。

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